Diepvoorde 2108, Wijchen

Op zoek naar een verrassend ruime en sfeervolle gezinswoning op een fijne locatie?
Dan is Diepvoorde 2108 absoluut een bezichtiging waard! Deze uitgebouwde tussenwoning van maar liefst 123 m² woonoppervlak biedt volop leefruimte, de mogelijkheid tot vier slaapkamers en een zonnige, diepe achtertuin. Gelegen in een gezellige en geliefde woonwijk. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, op korte afstand van het Wijchens Meer waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen. Daarnaast bevindt winkelcentrum Zuiderpoort zich op loopafstand, ideaal voor alle dagelijkse voorzieningen. In de straat is er ruime parkeergelegenheid en in een doodlopend deel van de straat bevindt zich een speelweide.

Details
• Kunststof kozijnen
• Zeer diepe, zonnige achtertuin
• Speeltuin op loopafstand
• Ruime en sfeervolle uitgebouwde woonkamer met kachel
• Airco in de woonkamer
• Openslaande deuren naar de tuin
• Drie volwaardige slaapkamers, vierde slaapkamer mogelijk
• Isolatieglas, geïsoleerde spouwmuren en dakisolatie
• Energy label B

Bouwjaar: 1984
Woonoppervlak: 123 m²
Inhoud: 437 m³
Perceeloppervlak: 160 m²

Classification
Via de verzorgde voortuin betreed je de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, het toilet en de trapopgang. Het toilet is netjes afgewerkt en de CV-ketel (Intergas, 2018) is stijlvol weggewerkt in een inbouwkast.
Bij binnenkomst in de woonkamer word je direct verrast door de ruimte en het licht. De royale uitbouw van circa 4 meter, de openslaande deuren maken deze woonkamer tot een prettige ruimte. Een heerlijke plek om samen te komen! De aangrenzende keuken kijkt uit over de straat en is compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een losse koel-vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Outside
De diepe, zonnige achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren en biedt volop privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom, een stenen berging met elektra en een elektrisch zonnescherm bij de woning. De veranda/overkapping achterin de tuin is een fijne plek om tot in de late uurtjes van de zon te genieten.

First floor
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn licht en voorzien van een mooie laminaatvloer. De badkamer beschikt over een bad-/douchecombinatie, wastafel en toilet.

Attic conversion
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Dankzij het grote dakraam is hier eenvoudig een ruime vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en praktische knieschotten voor extra bergruimte.